马塔波伊塞特——卡罗琳·辛科曾是波士顿人，但为了更低租金和更大空间，她先迁往昆西，后又与丈夫移居普利茅斯。最终他们不得不继续南下来到马塔波伊塞特，才找到心仪且买得起的房子。
"步入三十岁后，我们离波士顿越来越远，"她坦言。
这对夫妇正是麻省购房大军中的典型——他们将目光投向南海岸，要么为了拥有首套房产，要么寻求比波士顿等地更优质的居住选择。
房地产经纪公司Redfin驻波士顿高级经济学家阿萨德·汗指出，与大波士顿地区相比，马萨诸塞州东南部县的房屋销售节奏正在加快。
截至2025年7月，从伊斯顿向南延伸至霍斯内克海滩的布里斯托尔县房屋销量同比上涨超6%，马塔波伊塞特所在的普利茅斯县涨幅超2%。而昆西所在的诺福克县持平，全州人口最多的米德尔塞克斯县则下跌1.5%。
汗补充道，自2020年7月以来，布里斯托尔县房价涨幅领跑全州，虽然55.5万美元的中位房价仍属全州低位。
大波士顿房地产协会数据显示，高昂房价叠加贷款利率飙升，使首购族难以承受该地区近百万美元的独栋房中位价。
Realtor.com高级经济研究分析师汉娜·琼斯表示，来自州北部的买家带着更强购买力南下，在房价低20万美元的南海岸地区获得更大置业优势。
"这为愿意南迁的买家提供了实现安居梦的契机，"她强调。
琼斯指出，与诺福克和米德尔塞克斯县相比，布里斯托尔县房产挂牌周期更短，表明购房需求相对旺盛。同时该区域降价房源更少，证明稳定需求正推动卖方市场形成。
"房产成交速度惊人，"琼斯分析，"布里斯托尔县市场热度明显超越整体区域...表现为快速成交和高需求吸引力。"
这些潜在业主虽远离都市，仍优先选择高速公路或通勤铁路覆盖区，以保持波士顿的工作便利性。
但即便远郊区域也在涨价。随着趋势蔓延，购房者开始关注福尔里弗、新贝德福德等南海岸城市，甚至罗得岛州的普罗维登斯。
"这些城市已成为首购族的 affordability 圣地，"斯托顿房地产经纪人艾哈迈德·塔哈表示。
辛科与丈夫保罗曾热爱普利茅斯的生活，但厌倦了持续支付租金。最终他们选择回到保罗的故乡马塔波伊塞特。
"我们渴望将月供转化为资产而非交给房东，"她解释道。
公司上市带来的收益帮助夫妻凑齐首付。考虑到组建家庭需要更多空间，他们最终购入带桑拿设施的完工地下室的三居室住宅，毗邻农场。每个清晨，辛科在家庭房透过巨幅窗景都能望见邻居农场的牛群。
"千禧一代的理想生活不过如此——位于安静高档的死胡同社区，这就是美国梦的当代诠释。"
帮助辛科夫妇安家的本地房地产经纪人克里斯·德马基斯指出，与波士顿、南岸或科德角相比，南海岸为买家提供多样化选择。不同 affordability 水平的购房者都能找到对应价位的房产。
"每个城镇都有独特个性，"他说道，"居住在马塔波伊塞特意味着可便捷抵达新贝德福德、福尔里弗等地，这里是探索南海岸的完美起点。"
费尔黑文等地区能提供更高性价比。德马基斯透露这些区域房产报价多在50-70万美元区间，而新贝德福德或福尔里弗甚至有40余万美元的中位价房源。
"按当今标准，这完全属于可承受范围，"他强调。
德马基斯最近以约60万美元为新贝德福德当地夫妇售出双拼住宅。"他们钟情于既能自住又能通过出租另一半产生收益的房产模式。"
通勤铁路直连波士顿的优势，加上蓬勃发展的艺术餐饮生态，为潜在业主提供了更多南下置业的理由。
"新贝德福德正在经历持续复兴，"德马基斯感叹，"这里的居民带着开拓者精神。"
凯勒威廉姆斯房地产公司"波士顿以南销售团队"的经纪人金伯利·道斯表示，韦勒姆正吸引越来越多购房者关注。
"韦勒姆的妙处在于能享受科德角般的氛围，"她介绍道。同时指出新贝德福德正吸引更多投资型买家："在这里，每一美元都能换来更大价值。"
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