- 符合贷款限额（806,500美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款平均合约利率从6.77%降至6.67%
- 抵押贷款再融资活动占比从前一周的41.5%上升至总申请量的46.5%
- 购房抵押贷款申请本周增长1%，较去年同期高出17%
房主显然在寻求节省开支，即使这意味着承担风险更高的抵押贷款。再融资需求以及对可调利率贷款的新需求推动上周整体申请量大幅增长。
根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，抵押贷款总申请量较前一周增长10.9%。
符合贷款限额（806,500美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款平均合约利率从6.77%降至6.67%，首付20%的贷款点数从0.59上升至0.64（含贷款 origination fee）。该利率较去年同期高出13个基点。
5/1可调利率抵押贷款（ARM）平均合约利率从6.06%降至5.80%。ARM贷款通常在一定期限内固定利率，之后会根据市场利率调整，因此属于风险较高的产品。
本周住房贷款再融资申请激增23%，较去年同期高出8%。这是自去年4月以来再融资活动最强劲的一周。抵押贷款再融资活动占比从前一周的41.5%上升至总申请量的46.5%。
"与近期其他再融资激增情况类似，平均贷款规模显著增长至366,400美元。贷款规模较大的借款人对利率变动仍然更为敏感，"MBA经济学家Joel Kan在一份声明中表示。"鉴于ARM利率相对于固定利率贷款的吸引力，ARM申请量增长了25%，达到2022年以来的最高水平，ARM占所有申请的比例接近10%。"
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然而，较低的利率对潜在购房者影响有限。本周购房抵押贷款申请增长1%，较去年同期高出17%。虽然大多数市场的房价确实在走弱，部分地区甚至下跌，但与收入相比，房价在历史上仍处于较高水平。
本周初抵押贷款利率变动不大，即使在一份关键通胀报告发布后也是如此。月度消费者价格指数表现参差不齐，显示出关税的一些影响，但某些大类商品价格有所下降。
"美联储9月降息的可能性实际上有所增加。短期债券也有所改善（这并不令人意外，因为它们与美联储利率预期高度相关），"Mortgage News Daily首席运营官Matthew Graham写道。"但长期债券（包括决定抵押贷款利率的债券）保持稳定。"
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