有人说成功的关键在于在正确的时间出现在正确的地点，这很像捕捉涨潮。但仅凭地理位置和时机并不能保证成功，它们只是为胜利创造了必要条件。
这是我从军旅和投资生涯中领悟的核心经验之一。在当今动荡的全球贸易格局下，这个经验同样适用于海湾地区的发展轨迹。因为让该地区成为新兴贸易枢纽的不仅是其地理位置——更是海湾合作委员会数十年来打造的综合优势，这些优势使其能够抓住当前全球贸易重组必然带来的机遇。当然，这包括基础设施的建设。
海合会拥有全球最完善的海港网络之一。红海承担着全球12%的贸易量和约30%的集装箱运输量，而全球30%的海运石油贸易和20%的液化天然气都经由霍尔木兹海峡出口。这些港口是多功能枢纽，处理着来自世界各地的集装箱和散货。但更重要的是，它们还是通往一群经济体的门户——这些经济体到2030年GDP总和预计将达到3万亿美元。
连接这一机遇的桥梁之一，是位于阿曼东南海岸直面亚洲和非洲、直通印度洋的杜库姆港。作为阿曼《2040国家物流战略》的核心项目，该战略旨在将本国打造为全球物流枢纽，并使该行业成为国内生产总值第二大贡献者。这一战略已为阿曼物流业吸引大量地区和国际投资——自2023年以来约达65亿美元。
支撑这些投资的基础要素是可再生能源。事实上，工业脱碳和全球能源转型正为该地区港口创造巨大机遇。杜库姆港目前正在扩建，将新建服务于低碳工业厂的码头墙，该工厂将为绿色钢铁行业供货。杜库姆通过5吉瓦风光能源已实现年产20万吨绿氢，并计划到2030年将产量提升至百万吨，成为区域可再生能源中心。
杜库姆位于海湾合作委员会当下与未来经济交汇点这一事实，使其天然成为资本的目的地。它既是阿曼《2040愿景》的受益者，也是贡献者。这项长期投资将重塑经济格局并泽被后世，最终超越财务回报，为阿曼人民和企业创造可持续效益。
杜库姆承载的投资机遇预示着我们未来五年可能在该地区（不仅是阿曼）频繁看到的趋势。随着区域增长轨迹的确立，我们将见证海湾合作委员会推出大型基础设施项目的新模式。在国家转型的推动下，这些超级项目的落地将巩固该地区作为贸易枢纽的地位，使西亚成为全球商业的新支点。
机遇显而易见，并将遵循 Investcorp 深谙的运作模式：我们参与重大基础设施和房地产项目已有数十年经验。
如今，Investcorp 实物资产组合管理规模达167亿美元（占570亿美元总管理规模的相当比重）。这些资产主要布局于美国成熟工业市场，包括当代最具标志性的项目，如纽约肯尼迪国际机场42亿美元的6号航站楼项目。其中Resa Power基础设施资产是我们近十年来最成功的退出案例，在 Investcorp 持有期间收入增长超四倍。
关键在于，美国（这个在任何市场周期中都具备强劲基本面的国家）的模式如今正适用于海湾合作委员会地区——宏观经济的顺风与全球能源转型使基础设施投资比以往更具可行性。现在正是将这些模式应用于阿曼等海湾市场的最佳时机，这些地区正站在新时代经济的门槛上。
在不久的将来，海湾合作委员会的物流枢纽将成为全球精明资本的首选目的地。这些资产正处于时空的完美交汇点：既连接着该地区悠久的海洋历史与未来的技术领导地位，又在供应链重构与东西方力量平衡转移的时期崭露头角。当然，坐拥多个大陆快速增长市场之间的战略位置，它们确实占据了天时地利。
潮水正在上涨——把握机遇，正当其时。
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