【重磅辟谣】密歇根官员力证美联储高官无违规！丽莎·库克住房清白获官方背书
密歇根州安娜堡市房产税务部门表示，美联储理事丽莎·库克并未违反当地针对自住房的税收减免规定。此前库克将该住宅申报为其主要居所。
此项结论源于路透社要求市政府审查库克房产记录后的回应，可能有力助推库克抵抗特朗普政府试图将她逐出美联储董事会的行动。
“没有理由认为”库克违反房产税规定，安娜堡市评估师杰里·马基对路透社表示。库克有时居住于其他地点，政府记录显示她曾向安娜堡当局申请短期出租该密歇根住宅的许可。
税务官员称，暂时离宅或短期出租并不影响其税务豁免资格。“临时居住于他处未必导致业主失去主要居所豁免权，”马基强调。
此番官方表态之际，特朗普政府正指控这位美联储理事在安娜堡及亚特兰大另一套房产的抵押贷款中存在欺诈行为。联邦住房金融局局长比尔·普尔特带头推动调查，不仅在社交媒体炮轰库克，还将事件转交司法部启动调查。
争议焦点在于：库克是否在申请两笔房贷时对银行谎报物业用途？特朗普政府援引其贷款合同称，她不当向两家银行声称贷款用于“主要居所”。若申报为自住房，业主可能——但非必然——获得更低贷款利率，并享受地方政府的房产税减免。
上诉法院原定周一裁定库克能否在特朗普解职诉讼未决期间留任。无论结果如何，败诉方预计将立刻上诉至最高法院，使她在美联储即将举行的两天会议中的去留再添变数。
路透社上周披露，库克在亚特兰大房贷的贷款预估文件中向银行申报该物业为“度假屋”而非主要居所。普尔特在报道后发文称，若她最终以其他表述成功获贷，“度假屋”申报仍可能构成欺诈。
“这极度令人担忧，”普尔特在X平台写道，“在我看来这进一步证明其欺诈意图。”
库克向银行所作陈述的全貌仍不明朗，包括房贷结算时是否曾变更“度假屋”的物业类型申报。佐治亚州地方官员向路透社表示，库克从未为该州房产申请过自住房税务认证。
库克多次否认不当行为。其律师周一发布书面声明称：“罢免库克理事的企图基于联邦住房金融局局长经不起推敲的片面社交媒体言论。”
地方房产记录显示，自2021年获得密歇根房产房贷后，她于2022年10月和2024年4月两度获市政府批准短期出租。安娜堡等城市要求业主即使短期出租也需申请许可。
根据地方政府记录，2025年4月（即普尔特公开指控欺诈数月前），库克已申请将该住宅列为长期租赁物业。七月时她告知市政府已委托租赁公司管理房产。
安娜堡市评估师马基表示，库克需在年底前撤销该住宅的税务豁免资格。
房地产与法律专家指出，两州房产税记录及亚特兰大“度假屋”申报，可能成为库克辩护的有力依据。要定抵押贷款欺诈罪（美国极少刑事追诉此类行为），检方需证明其存在故意欺骗银行的主观意图。
专攻银行欺诈案的前联邦检察官保罗·佩尔蒂埃表示，司法部历来只追究导致金融机构重大损失的案件。“这类指控根本不会呈交到我桌上，更别说起诉，”他针对目前对库克的指控如是说。
库克两笔房贷的利率显示，她在2021年谈判贷款时并未获得低于市场水平的优惠。根据房地美数据，其密歇根房产15年期贷款利率为2.875%，同期全国平均利率为2.23%-2.45%；亚特兰大房产30年期贷款利率为3.25%，同期市场利率为2.93%-3.04%。
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