道奇队球星大谷翔平及其经纪人被指控破坏价值2.4亿美元的夏威夷房地产项目

一名夏威夷房地产投资者和经纪人正在起诉大谷翔平，指控这位道奇队球星及其经纪人致使他们被解雇出价值2.4亿美元的豪华住宅开发项目。该项目位于大岛备受追捧的哈普纳海岸，原本由他们引荐大谷担任代言人。

根据周五向夏威夷巡回法院提交的诉讼文件，大谷的经纪人内兹·巴莱洛在开发商凯文·J·海斯和房地产经纪人松本智子参与期间不断提出让步要求，最终要求其商业伙伴Kingsbarn房地产资本公司将两人踢出交易。

诉状称："巴莱洛和大谷加入该项目的唯一价值就是利用大谷的宣传和品牌效应，他们却滥用名人影响力破坏并最终瓦解了原告在项目中的角色——这么做纯粹是为了谋取自身经济利益。"

该诉讼指控大谷和巴莱洛存在侵权干涉和不当得利。拥有40年开发经验的海斯，以及原本将担任这些均价1730万美元豪宅挂牌经纪人的松本表示，大谷和巴莱洛还试图破坏他们在邻近第二个项目中的利益。

巴莱洛所属经纪公司CAA棒球部的发言人拒绝置评。记者未能立即联系到Kingsbarn高管获取评论。

"本案涉及权力滥用，"诉状指出，"被告通过威胁和无法律依据的主张，迫使商业伙伴背弃合同义务，剥夺了原告构思并创建的项目。被告必须为其行为负责，不能因名人身份或幕后经纪人的肆意妄为而逍遥法外。原告提起诉讼旨在揭露被告的不当行为，确保合同规则、公平交易和问责制平等适用于所有人——无论是否名人。"

31岁的大谷于2018年从日本登陆MLB，被誉为棒球史上最受瞩目的国际巨星，其投打双修的能力为球队带来双重价值。这位五次入选全明星、三度获得MVP的球员在上赛季前与道奇队签下破纪录的10年7亿美元合约，并助力球队赢得2024年世界大赛冠军。

截至周一晚间仍在线的《冒纳凯亚度假村远景》投资材料中，海斯和松本仍与Kingsbarn同列管理团队。宣传册将大谷称为"日本的贝比·鲁斯"和"首位住区名人"，其排名甚至超越了地标性的冒纳凯亚度假村（"夏威夷最负盛名的酒店之一"）、哈普纳海滩（"被《悦游》杂志评为全美第一海滩"）以及由阿诺德·帕尔默和罗伯特·特伦特·琼斯设计的两座高尔夫球场。

"大谷将担任项目名人代言人，并承诺购买14套住宅中的一套，"宣传册写道，"他还计划在休赛期常住远景项目，并将建造小型击球和投球设施用于季前训练。"

诉状称开发商为此交易筹备了11年，并"作为大胆营销策略的一部分"于2023年与大谷签订了"能想到的最高规格代言协议"。

投资手册指出："与大谷的合作将提升日本豪华度假屋市场的需求并引发关注，这正是本项目的主要目标市场。我们认为大谷的置业将对项目全球曝光度产生重大影响，有望加速销售进度，从而实现我们的定价目标。"

诉状指巴莱洛"迅速成为破坏性因素"，威胁若不满足条件就让大谷退出合作。

"Kingsbarn开始对巴莱洛的每个突发奇想让步，"诉状称，"随着时间的推移，越来越明显的是Kingsbarn更关心维持与大谷的关系，而非履行对商业伙伴的义务。"

上月，在诉状所称的"协同伏击行动"中，Kingsbarn解雇了海斯和松本。

"Kingsbarn在通话中坦承，解雇决定完全是为了安抚巴莱洛，"诉状表示，"原告将损失与预期住宅建设利润、施工管理费和经纪人佣金相关的数百万美元报酬。"