据消息人士透露，巴基斯坦计划通过罗斯福酒店重建项目实现10亿美元估值

卡拉奇：一位巴基斯坦政府高级官员表示，该国正为其持有的纽约罗斯福酒店寻求至少10亿美元估值，并准备出让这处曼哈顿核心地产的少数股权，目前正在物色再开发合作伙伴。

这座以美国前总统西奥多·罗斯福命名的百年建筑位于曼哈顿中城，被视为巴基斯坦最有价值的外国资产之一，巴方于2000年购得该物业。由于亏损加剧，这家拥有1000多间客房的酒店于2020年关闭，期间还曾短暂作为移民收容所运营。

作为政府70亿美元IMF支持的私有化计划的一部分，巴基斯坦内阁周二批准了"罗斯福酒店交易架构"，声明不会直接出售资产，而是决定采用合资模式以实现长期价值最大化。公告未披露更多细节。

这位巴方高级官员表示，政府将通过股权合作保留项目所有权，但拒绝透露拟向潜在合资伙伴出让的具体股权比例。

因流程涉密，该官员要求匿名。其透露仲量联行(JLL)将主导交易流程，政府对该4.2万平方英尺物业的估值超过10亿美元，计划将其改建为住宅办公综合体。

"这是纽约房地产市场上最优质的地块之一...流程立即启动，预计未来6-9个月内完成。"该官员表示。

巴基斯坦私有化部和国营的巴基斯坦国际航空(PIA)——该酒店通过其投资部门持有——均未回应置评请求，仲量联行亦未予回应。

本周巴基斯坦还批准四家机构竞标负债累累的巴航股权。

酒店毗邻中央车站、时代广场和第五大道等纽约地标，地处曼哈顿最具价值的商业区之一。

该官员称政府预计再开发需4-5年，并强调"市场兴趣极为浓厚"。6月政府曾表示，预计到2026年6月可通过合资合作获得首期1亿美元付款。